עש"א 15570-10-14

תקציר

חברה ישראלית ערערה על שתי החלטות של ועדת הזכאות, שדחתה את תביעתה לפיצוי לפי חוק יישום תכנית ההתנתקות עבור תחנת דלק שהוקמה והופעלה בנווה דקלים לפני ההתנתקות. גם בית משפט השלום בירושלים דחה את ערעורו על החלטות הוועדה. החברה טענה כי היא זכאית לפיצוי שכן זכויותיה ונכסיה של הבעלים המקורית, חברת הפיתוח, הועברו אליה. החברה לפיתוח חתמה בשנות ה-80 על מספר הסכמים להקמה ולתפעול של תחנת הדלק, אך לא הייתה צד להסכמים. בית המשפט מצא כי למרות שחברת הפיתוח החכירה בשכירות משנה את הקרקע שעליה הוקמה התחנה לחברה אחרת, היא עדיין שמרה על זכויות קנייניות בה. זאת ועוד, קיבל בית המשפט את טענת המערערת כי החברה לפיתוח העבירה למערערת את זכויותיה וחובותיה ביחס לתחנת הדלק, חרף היעדר הליך "מסודר". עם זאת, השאלה האם המערערת היוותה "עסק פעיל" במועד הקובע הושארה לדיון נוסף בוועדת הזכאות. בית המשפט ביטל את ההחלטות הקודמות והורה על דיון חדש בוועדה, שצריכה לבסס את החלטתה על הממצאים לפיהם לחברת הפיתוח היו זכויות בקרקע והיא העבירה את זכויותיה למערערת. המשיב חויב לשאת בהוצאותיו של המערער, וסכום שהופקד כבטוחה יוחזר למערערת.