רע"א 11854-11-22

תקציר

להלן תקציר פסק הדין: פסק הדין עוסק במחלוקת על בעלות על חלקת אדמה בחולון. התיק סובב סביב פירוק שותפות שבבעלותה הקרקע. הצדדים המעורבים כוללים את התובע (המשיב 1), שהוא הבעלים של 5/6 בקרקע, הנתבע 1 (המשיב 4), שבבעלותו 1/6 ממנו, ומשה אוקנין (המבקש), הטוען כי רכש זכויות במקרקעין משני יורשים פוטנציאליים. על המקרקעין ניתן גם צו ביצוע לטובת עו"ד משה דואק (המשיב 3). פסק הדין מאשר את החלטת בית משפט השלום בתל אביב-יפו, הדוחה את ערעורו של אוקנין ואת בקשתו לעיון חוזר. בית המשפט מורה על מכירת 1/6 מהעיזבון לתובע תמורת 350,000 ₪, שישולמו למנהל העיזבון. עוד נקבע כי המבקש, אוקנין, לא הוכיח די הצורך את תביעתו למקרקעין וכי יש לתעדף את רכישתו של התובע על בסיס שמאות אובייקטיבית. יתר על כן, בית המשפט דוחה את בקשתה של אוקנין לעיון חוזר, לא מוצא כל הפרה של החלטותיו על ידי התובע ומאשר כי רכישתו של התובע תקפה. השופטים מדגישים גם את הזמן שחלף מאז ההחלטה הראשונית ואת הצורך בוודאות בהמשך ההליכים. אוקנין חויבה לשאת בהוצאותיהם ובשכר טרחת עורך דינם של המשיבים 1 ו-2, בסך 7500 ₪. סיכומו של דבר, פסק הדין מקבל את החלטות בית משפט קמא ודוחה את ערעוריה של אוקנין, מאשר את מכירת חלקה במקרקעין לתובעת ומדגיש את סופיות ההחלטה בשל חלוף הזמן והצורך בוודאות בעניינים אלה.