ת"א 59596-07-18

תקציר

הנתבע, דייר מוגן של חלקת קרקע, מבצע עבודות הריסה ובנייה רחבות היקף ללא הסכמתם המפורשת של חלק מבעלי הקרקע – פעולה שהם מתנגדים לה בתוקף. הנתבע טוען כי העבודות נחוצות לצורך שיפוצים שדורשת העירייה וכי הן במסגרת הסכם השכירות שלהם. עם זאת, בית המשפט קובע אחרת. הנתבעת לא הביאה ראיות מספיקות לכך שהעבודות נדרשות על ידי העירייה או שהן מוצדקות על פי חוק הגנת הדייר, ואף לא ביקשה את האישורים הנדרשים מבעלי הקרקע. בית המשפט מקבל את טענת בעלי הקרקע כי מעשיו של הנתבע מהווים פגיעה משמעותית בזכויות הקניין שלהם. משכך, ניתן צו מניעה קבוע האוסר על הנתבע להמשיך בכל עבודות בנייה או הריסה בקרקע ללא רשות מכל הבעלים. בנוסף, חויב הנתבע בהוצאות המשפט של בעלי הקרקע, בסך 50,000 ₪, כולל הפרשי הצמדה וריבית. פסק דין זה נועד להגן על זכויותיהם של בעלי הקרקע ולשמור על שלמות רכושם.