ת"א 11598-05-16

תקציר

התובעת, חברה שרכשה קרקע ממינהל מקרקעי ישראל בשנת 1966, תבעה את הנתבעים בשנת 2016 בגין הפרת הסכם החכירה בכך שלא שילמה דמי שכירות ולא פינתה את הקרקע בתום תקופת השכירות. הנתבעים טענו כי יש להם זכויות במקרקעין והגישו תביעה שכנגד בגין שיפורים שנעשו בנכס. עם זאת, השופט פסק לטובת התובעים, וקבע כי הם הבעלים החוקיים של הקרקע וכי לנתבעים אין סמכות או זכות להחזיק בה. השופט הורה לנתבעים לפנות את הקרקע בתוך 45 יום ולשלם לתובע חוב של 434,558 שקל דמי שכירות, וכן הוצאות משפט ושכ"ט עורכי דין בסך 72,500 שקל. הנתבעים לא הצליחו להביא ראיות מספיקות לתמיכה בטענותיהם, וטענתם לקיזוז חוב דמי השכירות בגין השיפורים שביצעו נדחתה בשל היעדר נתונים מפורטים ומדויקים. בסיכומו של דבר, קיבל השופט את טענות התובע ודחה את טענות הנתבעים, מה שהוביל לפסק דין שהיטיב עם התובע.