עת"מ 12913-03-19

תקציר

התיק נסוב סביב ארנונה החייבת בנכס מסחרי בתל אביב. העותר, מסטוול טלהון, ושותפו שכרו את הנכס אך הפסיקו לכאורה להחזיק בו לאחר מספר חודשים בשל סכסוכים עם בעל הבית, אופיר אמינוב (המשיב 3). טלהון טוען כי הוא אינו חייב במיסים משום שאינו מחזיק בנכס, והעירייה לא פעלה בתום לב בכך שלא עדכנה את רישומיה. מנגד, עיריית תל אביב-יפו (המשיבים 1 ו-2) טוענת כי טלהון לא מסרה הודעה במועד על שינוי ההחזקה ולכן היא אחראית למיסים. בית המשפט קובע כי טלהון לא הגיש התנגדות במועד לעירייה וגם לא מסר הודעה על הפסקת החזקתו. יצוין כי גם הטיפול של העירייה במצב היה לקוי. עם זאת, בסופו של דבר דחה בית המשפט את העתירה וקבע כי החובה לשלם מסים מוטלת על טלהון ושותפו על פי הסכם השכירות. לטלהון מומלץ לפתור את הסכסוך הכספי עם המשכיר בנפרד. פסק הדין מדגיש את חשיבותה של הודעה בכתב על שינויים בהחזקה כדי להקל על הליכי גביית המיסים של העירייה, ואי מסירת הודעה כזו במועד מובילה בסופו של דבר לדחיית עתירתו.