ה"פ 69849-01-19

תקציר

פסק הדין נסוב סביב מחלוקת הנוגעת לבעלות על מרפסת ושטח נוסף השייך לדירה. המבקשים, שהם הבעלים הנוכחיים של הדירה, טענו כי קיים פער בין פרטי הבעלות הרשומים בטאבו לבין מצב הדברים בפועל, וביקשו לתקן את המרשם כך שישקף את בעלותם בשטחים שבמחלוקת. עם זאת, השופט דחה את טענתם וקבע כי היא מנוגדת לפסק דין קודם ולא הצליחה להצדיק את הסטייה מפסק הדין הקודם. תחת זאת, הורה בית המשפט על רישום הערה לפי סעיף 130 לחוק המקרקעין, המאפשר לבית המשפט להורות על רישום הערה בדבר זכויות קניין. הערה זו משקפת את זכותם הבלתי חוזרת של בעלי הדירות ויורשיהם להשתמש במרפסת ובשטחים נוספים, כפי שנקבע בפסק הדין הקודם. השופט הדגיש את הצורך בהערה כזו כדי לשקף את הזכויות בפועל באופן מדויק ולקדם את מטרות מרשם המקרקעין. למבקשים ניתנו 60 יום להסדיר את הרישום, ושני הצדדים היו אחראים להוצאות המשפטיות שלהם שנגרמו במהלך המחלוקת.