ת"א 2862/00

תקציר

פסק הדין מעניק לתובע, יעקב פריצקר ושות' חיפה חברה לבניין בע"מ, זכות סירוב ראשונה בהליכי כינוס הנכסים נגד הנתבעים. השופט דחה את בקשת הנתבעים לדחות את התביעה, בקובעו כי זכות הסירוב של התובעת נפגעה בשנים 1995 ו-1997 עת נחתמו הסכמי מכר מבלי להציע לה זכות לרכוש את המגרשים במחיר שהוצע לנתבעים. עוד קבע השופט כי זכות הסירוב הראשונה מוקנית לתובעת בלבד, למרות שבחוזה המקורי הוזכרו שתי חברות, בשל העיתוי הקרוב והצדדים הזהים להסכמי המכר והמצרף. זאת ועוד, השופטת טענה כי הפרתו הנטענת של התובעת את הסכם המכר אינה מצדיקה את אי קיום התחייבויותיהם על פי חוזה הסירוב הראשון, מה גם שהנתבעים לא פעלו על פי חוק החוזים בעת ביטול החוזה ואף הציעו לתובעת זכות סירוב ראשונה בשנת 1999. השופטת קיבלה את הטענה כי משפחת ברוש, הנתבעים 1-6, הפרו את החוזה וכי הנתבעים 7-11 ידעו על זכות הסירוב הראשונה והפרו אותה, ולכן כל הנתבעים היו אחראים ביחד ולחוד לתשלום נזקי התובעת, אשר נאמדו על פי הערכת שווי השוק של המגרשים באותה עת. לבסוף פסק השופט על שכר הטרחה שעל הנתבעים לשלם לתובע, שכלל שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט, והורה לנתבעים 1 ו-2 לשלם הוצאות נוספות למדינה בגין תביעתם שכנגד, אשר נדחתה בשל אי תשלום האגרה.