ו"ע 3056-09-14

תקציר

טענות המערער ביחס להליכי ההתנגדות נדחו, שכן הראיות הראו כי לא נפגעה זכותו של המערער להציג את טענותיו לפני החלטת ההתנגדות. גם הטענה כי שגה המשיב בכך שהוסיף 250,000 ₪ לתמורה שקיבלה המערערת נדחתה, שכן בית המשפט מצא כי סכום זה מהווה תמורה לזכויות בנכס. בית המשפט דחה גם את טענות המערערת בדבר קיזוז הפסדים, שכן המערערת לא המציאה אישור מפקיד השומה, כנדרש בחוק. עם זאת, בית המשפט קיבל חלקית את טענות המערערת בדבר ניכוי הוצאות השבחה. המשיב חויב להכיר בניכוי מלוא היטל ההשבחה ששילמה המערערת, חרף הליכי ערעור מתמשכים בעניין ההיטל. זאת, בשל היעדר הוראות בחוק המעכבות את הניכוי עד לסיום הערעור. בדעת רוב החליטה הוועדה כי על המשיב לערוך שומה מתוקנת ולקזז את מלוא ההיטל ששילם המערער. השופט שמואלביץ חלק על כך, והציע כי יש לנכות בשלב זה רק את הסכום שאינו שנוי במחלוקת על ידי המערער. לבסוף, בית המשפט הורה למערערת לשלם למשיב הוצאות בסך 10,000 ₪, שכן מרבית טענות המערער נדחו.