עת"מ 2431-11-15

תקציר

העותרים הגישו עתירה נגד החלטת ועדת הערר המחוזית בחיפה לדחות את עררם על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה חיפה, שסירבה להעניק להם היתר בנייה. הוועדה המקומית דחתה את הבקשה בנימוק שהקרקע המדוברת כפופה לתוכנית קיימת, ולכן כל היתר בנייה חייב להתאים לתוכנית זו. העותרים טענו כי הקרקע אינה נופלת תחת תכנית זו, וביקשו מבית המשפט לקבוע כי יש לאשר את בקשתם להיתר בנייה, או לחילופין לתקן את החלטת ועדת הערר כך שתקבע כי הוועדה קיבלה את כל טענות העותרים למעט סוגיה אחרונה זו. עוד ביקשו מבית המשפט לקבוע כי אין תכניות קודמות שמנעו את קידומו ופיתוחו של האזור. כל הצדדים הסכימו כי על פי סקיצה של התוכנית, הקרקע נכללה; המחלוקת הייתה על פרשנות התקנות הכתובות. בית המשפט מצא כי פרשנותה של ועדת הערר נכונה, וכי התכנית אכן חלה על הקרקע הנדונה. זאת ועוד, בית המשפט מצא כי ועדת הערר לא שגתה באופן המצדיק את ביטול החלטתה, וכי גם אם הייתה סתירה, תכלית התכנית תומכת בפרשנותה של הוועדה. לבסוף, מצא בית המשפט כי בקשת העותרים להכרעה בדבר תכניות קודמות היא תיאורטית במהותה, ועל כן אינה ראויה. מטעמים אלה נדחתה העתירה.