בש"א 2009/06

תקציר

המבקש, קבלן, תבע פיצוי כספי מחברה בפירוק, המשיב, בגין ביטול הסכם בנייה. המבקש טען כי המשיב ביטל שלא כדין את ההסכם חודשים לאחר חתימתו. עם זאת, בית המשפט מצא כי למשיבה שמורה הזכות לבטל את ההסכם על פי תנאיו והנסיבות המיוחדות. סעיף 8.1 להסכם העניק למשיבה שיקול דעת לסיים את החוזה בכל עת, ובית המשפט פירש זאת ככולל את שלב טרום הביצוע. המבקש יצטרך להוכיח כי המנהל המיוחד פעל בחוסר הגינות ובחוסר תום לב, דבר שיהווה משוכה גבוהה מאוד לנקות. בנוסף, תביעת המבקש לפיצויים כספיים, בשיעור של 10% משווי החוזה, תדרוש ראיות משמעותיות לביסוס סיבתיות ולהפחתת הוצאות שנגרמו ללא קשר לביטול. בית המשפט קבע כי ההליך המתאים לתיק זה אינו בקשה להוראות במסגרת תיק הפירוק אלא תביעה אזרחית נפרדת, שכן מדובר במחלוקת מהותית הטעונה בירור עובדתי. מאחר שהמבקש כבר הגיש תביעה ללא האישור הנדרש והעבודה על פי ההסכם הושלמה על ידי קבלן אחר, נותרה רלוונטית רק התביעה הכספית. עם זאת, מאחר שהסכום הנתבע היה בסמכותו של בית משפט השלום, גם התביעה הנוכחית לא הייתה ראויה. לפיכך, בית המשפט דחה את הבקשה ולא התיר את ניהול התביעה. המבקש חויב לשלם את הוצאות המשיב, והתיק נסגר.