רע"א 7641/15

תקציר

בית המשפט החליט להיעתר באופן חלקי לערעור על זכותו של דייר לסעד הוגן בגין דירה שנטש חלקית. הערעור מתייחס לפסק דין בתביעת פינוי, אשר לפי סעיף 132 לחוק הגנת הדייר מאפשר לבית המשפט לערעורים לשקול מחדש האם פסק הדין היה צודק. אמנם אין מדובר במקרה מובהק של סעד מן היושר, אך בית המשפט הפעיל את שיקול דעתו הרחב להעניק סעד חלקי לאחר ששקל את מכלול הנסיבות. אלה כוללים את אופי המגורים של הדירה, השיפוצים של הדייר, גילו המתקדם, השלכות הפינוי על מעמד תושבות הקבע שלו והעובדה שהמשיב הוא גוף משפטי ולא אדם טבעי. כתוצאה מכך, הדייר יכול להמשיך להתגורר בדירה עוד עשר שנים, ולאחר מכן הוא יחזור להקדש. הסדר זה חל רק על הדייר ובן זוגו, וכל הפרה של תנאים אלה תאפשר להקדש לפתוח בהליכי פינוי חדשים לאחר שנתיים. ההחלטה התקבלה ללא צו להוצאות, נוכח אופייה החלקי של הצלחת הערעור.