ע"א 12734-07-22

תקציר

ערעור אזרחי זה מתייחס להסכם מתנה בו העבירה המערערת, אישה חשוכת ילדים בת 92, את זכויותיה בדירתה למשיב, אחיינו של בעלה המנוח. ההסכם העניק למערערת את הזכות להתגורר בדירה עד יום מותה, אך שלל ממנה כל תועלת כלכלית מהנכס. המערערת ערערה על החלטת בית משפט השלום בירושלים לדחות את תביעתה לביטול ההסכם, בטענה כי יש לבטלו מחמת עושק או השפעה בלתי הוגנת. ערכאת הערעור הסכימה עם המערערת וקיבלה את הערעור. נמצא כי המשיב הפעיל השפעה בלתי הוגנת על המערערת, נוכח חולשתה הנפשית והגופנית, תלותה במשיב והיעדר התחשבות בהסכם. זאת ועוד, נסיבות ביצוע ההסכם, לרבות השימוש בטרמינולוגיה מוטת מכר ושליטת המשיב בענייני המערערת, תמכו בטענת ההשפעה הבלתי הוגנת. בית המשפט ביטל את ההסכם, הורה למשיבה לשלם את שכר טרחת עורך דינה של המערערת, ופיצה אותה בגין שכר הטרחה ששילמה.