ת"א 11507-07-14

תקציר

בית המשפט מצא כי טענת בעלי הדירות תקפה באופן חלקי. ראשית, התביעה נדחתה חלקית על פי חוק, שכן ניתן היה להבחין בחלק מהפגמים בעת המסירה. לפיכך, התובעים לא היו זכאים לפיצוי בגין עלות תיקון ליקויים אלה, שניתן היה לצפות בהם עם מסירתם, למעלה משבע שנים לפני הגשת התביעה. שנית, בית המשפט קיבל את חוות דעתו של המומחה שמונה על פני אלה שמונו על ידי התובעים, בשל הניטרליות והמקצועיות של הראשונים, ופסק רמות שונות של פיצוי בגין ליקויים שונים בנכס. העלות הכוללת של תיקון הליקויים, בתוספת עלות הפיקוח ההנדסי והמע"מ, עמדה על 59,300 ₪. בית המשפט פסק גם 113,000 ₪ בגין ירידת ערך, ו-81,600 ₪ בגין נזק לא ממוני, שניהם ללא ריבית, שכן סכומים אלה היו צופים פני עתיד. לתובעים נפסק החזר חלקי של הוצאותיהם, הכולל 2,500 ₪ עבור המומחים מטעמם, אגרת פתיחת בית המשפט בסך 15,000 ₪ וחלקם בשכר המומחה מטעם בית המשפט. בנוסף, חויבה הנתבעת לשלם לתובעים שכר טרחת עורך דין בסך 30,000 ₪. כל הסכומים ישולמו תוך 30 יום מיום מתן פסק הדין, אחרת יצטברו הפרשי הצמדה וריבית.