ע"א 108/82

תקציר

פסק הדין מתייחס לערעור על עסקת קומבינציה במקרקעין, תוך התמקדות בקביעת מחיר העסקה לצורכי מס ערך מוסף (מע"מ) ומועד חיוב המע"מ. בית המשפט העליון אישר את פסק דינו של בית המשפט המחוזי ודחה את הערעור. על פי פסק הדין, מחיר העסקה נקבע לפי התמורה שהוסכמה, אך במקרים כאלה, בהם התמורה אינה כספית בלבד, נכנס לתמונה סעיף 10 לחוק מע"מ. הוא קובע כי יש להעריך את המחיר בתנאים רגילים, ולשמש חלופה ראשונה. החלופה השנייה היא עלות הנכס, החלה רק אם לא ניתן ליישם את השיטה הראשונה. במקרה זה, המחיר הוא שווי הקרקע המועברת, שהיא חילופי קרקע חלקיים לבניית דירות. בית המשפט הבהיר כי חיוב המע"מ קם ביום מסירת הקרקע לקבלן, כאמור בסעיפים 28 ו-29(1) לחוק מע"מ. פסק דין זה נועד להשוות עסקאות חליפין לעסקאות במזומן, תוך קביעת מועד החיוב כיום קביעת שווי העסקה. המערער חויב בהוצאות המשיב.