ת"א 33509-01-13

תקציר

המחלוקת היא על הבעלות על חלקה 97 בגוש 18566 בטמרה, שבבעלות מספר אנשים, ביניהם התובע ושלושה נתבעים. החלקה חולקה לשלושה מגרשים, אך זו מעולם לא נרשמה בטאבו, וגם לא הייתה הסכמה על חלוקת החלקה. הנתבעים, שרכשו את זכויותיהם בחלקה מאחמד מוחמד יאסין, טוענים כי בבעלותם חלקים מסוימים בחלקה. עם זאת, בית המשפט מוצא כי ללא הסכם חלוקה או שיתוף רשום, לכל הבעלים יש זכויות רק בחלקים לא מוגדרים של החלקה. יתר על כן, בית המשפט מוצא כי בניית קיר ועבודות חפירה על ידי הנתבעים בשטח השנוי במחלוקת על ידי התובעת בוצעו ללא זכות חוקית, שכן היא לא הייתה סבירה ולא הייתה בהסכמת בעלי החלקה האחרים. לפיכך מצווים הנתבעים להרוס את החומה ולהשיב את הקרקע למצבה הקודם. בנוסף, הנתבעים נדרשים לשלם לתובע דמי שימוש הולמים עבור השטח שבמחלוקת, המחושבים לפי 54,000 ₪ לשנה למשך 3.5 שנים, המשקפים את חלקה של התובעת בחלקה בשיעור של 12.7%. הנתבעים אחראים גם להוצאות המשפט של התובע, לרבות שכר טרחת עורך דין, וכל שכר טרחה ששולם עבור חוות דעת המומחה. סכום זה ישולם תוך 30 יום מיום הגשת כתב התביעה המתוקן. לשני הצדדים יש זכות לערער על פסק הדין.