ת"א 1075/09

תקציר

פסק הדין מורה על ביטול עסקת מתנה של דירה מהתובע לנתבע. הקשר בין השניים, שהיו שכנים, נוצל על ידי הנתבעת בתקופה של מצוקה נפשית שחוותה התובעת עקב סכסוך עם בנה. הניצול היווה השפעה בלתי הוגנת שהובילה את התובעת לחתום על שטר מתנה ומסמכים נוספים תחת מצג שווא כי הדירה תוחזר ברגע שיחסיה עם בנה ישתפרו. מעשיו של הנתבע עלו כדי עושק כהגדרתו בדיני החוזים, שהתאפיין בחולשתו של התובע, בניצול חולשה זו על ידי הנתבע ובחוסר סבירות תנאי העסקה. מצבה הנפשי של התובעת, הגם שלא העיד על אוזלת יד, לא הפחית ממודעותה למשמעות המתנה. עם זאת, חוסר תום הלב של הנתבע ופעולותיו המיידיות להבטחת ביצוע המתנה לאחר פגישתם בבית הכנסת, יחד עם היעדר כל מניע הגיוני למתנה, תמכו בביטול. הנתבע מצווה לשלם את הוצאות התובע ולהסיר כל התראה או הערה בדבר הבעלות בדירה. התובעת נדרשת לפצות את הנתבעת בגין כל ארנונה ששולמה עבורה.