ת"א 1183/08

תקציר

התובעים, נציגי דיירי שני בניינים, הגישו תביעה נגד הנתבעת, בונה המבנים, בגין ליקויי בנייה, הקשורים בעיקר לאיטום. הליקויים העיקריים במבנים קשורים לבעיות איטום. בית המשפט מינה מומחה שהמליץ לנתבעת לשכור קבלן ספציפי לביצוע עבודות האיטום הנדרשות בשיטה מסוימת. אלא שהנתבעת החליטה אחרת וביצעה את עבודות האיטום בקבלן ובשיטה אחרת. המומחה ביקר באתר לאחר עבודות האיטום וציין כי הנזילות נמשכות. לפיכך, החליט בית המשפט כי על התובעים לקבל פיצוי בגין ביצוע עבודות האיטום כראות עיניהם. עוד קבע בית המשפט כי על הנתבעת לתקן את יתר הליקויים במבנים על פי חוות דעת של שני מומחים שמונו או לשלם את הסכום הנקוב על ידם. באשר לתביעה בגין עוגמת נפש שנגרמה עקב הליקויים ברכוש המשותף של המבנים, פסק בית המשפט פיצוי מתון בסך 15,000 ₪, אשר יחולק לתובעים בהתאם לחלקם היחסי ברכוש המשותף. מנגד, בית המשפט דחה את תביעת התובעים בגין עוגמת נפש שנגרמה עקב ליקויים ברכושם הפרטי, כגון חניות ומחסנים, שכן נציגי הדיירים לא היו מוסמכים לייצג את הדיירים בהקשר זה. הנתבע חויב לשלם לתובעים סך של 102,000 ₪ בגין ליקויי רטיבות במבנים ו-15,000 ₪ נוספים בגין עוגמת נפש בתוך 30 יום מיום מתן פסק הדין.