ת"א 8941-03-10

תקציר

התובעים, שלהם 75% מזכויות החכירה בחלקת מקרקעין, תבעו את הנתבעים - הטוענים גם לזכויות בנכס - בגין תוספות בנייה ללא היתר, לרבות קרוואן, מחסן ופיצרייה. בית המשפט פסק לטובת התובעים והגיע למסקנה כי הנתבעים בנו תוספות אלה ללא הסכמת התובעים ותוך הפרת צו הריסה. פסק הדין מחייב את הנתבעים 6 ו-8 להשיב את הנכס למצבו הקודם באמצעות הריסה או הסרה של התוספות הבלתי מורשות. הדברים נכונים לגבי הקרוואן, המחסנים והגדר בנכס, אך לא לגבי הפיצרייה או הרחבה של יחידת המנוח, שכן התובעים לא הצליחו להוכיח שאלה נבנו תוך חריגה מקווי הנכס. עוד קבע בית המשפט כי הנתבעים לא הוכיחו די הצורך את השקעותיהם בתוספות אלה כדי להצדיק את הסרתן, מה גם שחלק מהמבנים – חנות כלי בית – כבר נהרסו. כמו כן, לא נקבעו זכויותיהם של הנתבעים כמורשים או כיורשים, וכל רישיון מכללא לתוספות בוטל בעת הגשת התביעה. יתר המחלוקות בין התובעים לנתבעים יידונו בפסק דין משלים. פסק דין זה למעשה מחלק את טענות התובעים כנגד נתבעים 6 ו-8, והעתק מפסק הדין יישלח לשני הצדדים.