בג"צ 2106/22

תקציר

במקרה דנן, דחה בית המשפט עתירה שהגישה חברת היסטוריה פיתוח והשקעות בע"מ כנגד העלאה חריגה בשיעור הארנונה שאושרה על ידי שרי האוצר והפנים למועצה האזורית חבל יבנה ביחס לאתר הטמנה המופעל על ידי העותר. העותרת חכרה אתר זה בשנת 2020 וביססה את התחייבויותיה החוזיות על שיעור המס שהיה נהוג אז. עם זאת, בעקבות בקשת המועצה, שיעור המס הועלה משמעותית מ-35 אגורות למ"ר בשנת 2021 ל-13.51 שקל למ"ר בשנת 2022, עם תוכנית יישום לשיעור המלא משנת 2023 ואילך. העותר טען כי העלאת המס היא ניסיון של המועצה לעקור אותם ממקומם והצביע על מספר אי תקינות פרוצדורלית ועובדתית באופן קבלת האישור, בטענה כי הוא בלתי סביר ומנוגד להנחיות משרד הפנים. עם זאת, בית המשפט דחה טענות אלה והדגיש את עקרון מיצוי ההליכים, הקובע כי יש לבקש את כל הסעדים המנהליים בטרם פונים לרשות השופטת. פעולותיה של העותרת בבקשת סעד ישירות מבית המשפט מבלי לאפשר לרשויות הרלוונטיות שהות מספקת להתייחס לחששות שפורטו בבקשתן הביאו לדחייה. משכך, מאחר שהמשיבים לא התבקשו למסור תגובה, לא נפסקו הוצאות בהחלטה שניתנה ביום 28.3.2022.