ה"פ 433/05

תקציר

בקשת המשיב לדחות את תביעת המבקש מתקבלת בחלקה. המבקש, שהוא הבעלים של חלקת קרקע בראשון לציון, הגיש שתי תביעות נפרדות לפיצויים: האחת בגין נזק שנגרם כתוצאה משינוי תכנית המתאר של הקרקע, לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה, והשנייה בגין הפקעת הקרקע, לפי פקודת הדרכים ומסילות הברזל (הגנה ופיתוח). בעוד ששתי התביעות מבקשות סעדים חופפים, הן רשאיות להתנהל בנפרד, שכן הן מבוססות על עילות תביעה שונות וערכים שונים של הקרקע. עם זאת, הדיון בתביעה לפיצויי הפקעה יתקיים עד לתום הליכי הערעור על התביעה לפי סעיף 197, כדי להבטיח כי למבקש לא ייפגע כל נזק בשל עיתוי פרסום צו ההפקעה והתכנית הפוגעת. זאת, משום שזכותו של המבקש לפיצוי בגין נזקי תכנית המתאר לפי סעיף 197 נדחתה בנימוק שהקרקע כבר הופקעה למרות שהתפיסה בפועל של הקרקע טרם התרחשה. משכך, נדחית בקשת המשיב לכלול צדדים שלישיים נוספים בתביעת ההפקעה, שכן המשיב הוא הגורם המתאים לפצות בגין ההפקעה. שני הצדדים יישאו בהוצאות המשפטיות שלהם.