ת"א 30279-08-18

תקציר

בית המשפט מצא כי תביעת התובע כנגד הנתבעים בגין נזקים שנגרמו כתוצאה מבניית בית שכן התקבלה בחלקה. הבית נבנה בניגוד להיתר הבנייה, והוועדה המקומית לתכנון ובנייה התרשלה בהוצאת טופס 4 למבנה, שכן הבנייה סטתה מההיתר. המומחה שמונה על ידי בית המשפט קבע כי לתובע נגרם נזק של 3% עקב אובדן הפרטיות כתוצאה מהחריגות. עם זאת, מאחר שניתן היה להקטין את הנזק בפעולות פשוטות, ומאחר שהתובע חויב בהפחתת נזקו, קבע בית המשפט כי התובע זכאי לפיצוי בסך 11,000 ₪ בלבד, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד חוות דעת המומחה ועד התשלום בפועל. נמצא כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה התרשלה בתפקידה במתן טופס 4, שכן לא הבחינה בסטייה מהיתר הבנייה. כמו כן חויב הוועד לשלם את הוצאות התובע. הצדדים השלישיים, שביצעו את הבנייה בניגוד להיתר, חויבו לשפות את הוועדה המקומית. כל הצדדים חויבו לשאת בהוצאותיהם.