ת"א 24821/01

תקציר

בית המשפט פסק לטובת התובעת, אביבה, בתביעתה נגד הנתבעים, מירה ויחזקאל פרנקל, בגין ליקויי בניה בדירה שרכשה מהם. בית המשפט קבע כי על הרכישה חל חוק המכר (דירות) משום שבעלה הנתבע היה קבלן בניין בעת המכירה, והדירה לא הייתה יד שנייה כפי שטענו הנתבעים. בית המשפט קיבל את גרסת התובע לאירועים, וקבע כי הדירה לא הייתה מוכנה בעת חתימת הסכמי הרכישה בנובמבר 1994 ובפברואר 1995. השופט קבע גם את תקופת ההתיישנות החלה ואת מהות הפגמים, שחלקם גלויים לעין וחלקם נסתרים. לתובע נפסקו 94,096 ₪ בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה בגין ליקויי הבנייה, 10,000 ₪ בגין עוגמת נפש ו-15,000 ₪ בתוספת מע"מ בגין שכר טרחת עורך דין והוצאות מומחה. הנתבעים חויבו לשלם תשלומים אלה לתובע.