בג"צ 570/80

תקציר

העותרת רכשה חלקת קרקע בגבעת שמואל מתוך כוונה להקים מבנה לאכלס את משרדיה וחניון. על הקרקע הייתה כפופה תכנית מתאר מתקופת המנדט, אותה ביקש העותר לתקן. העותרת הציעה מספר שינויים בתכנית, לרבות חניון דו-מפלסי, כך שיתאים לייעוד הקרקע כחקלאית. עם זאת, לאחר שקיבלה היתר בניה המותנה בהקמת החניון הדו-מפלסי, לא בנתה אותו העותרת אלא ביקשה לערער על התנאי. בג"ץ קבע כי התוכניות הרלוונטיות, שחייבו הקמת חניון דו-מפלסי, תקפות ומחייבות. בית המשפט קבע כי טענת העותר כי מדובר בתנאי שרירותי ובלתי סביר נעדרת שחר, שכן העותרת עצמה הציעה את הרעיון וניצלה עד תום את חלקיו הנוחים של ההיתר. בנוסף, בית המשפט מצא כי החלטת רשויות התכנון לחייב חניון דו-מפלסי הייתה סבירה ונתונה לשיקול דעתן. העותר חויב לשלם הוצאות בסך 25,000 ₪ כל אחת לוועדה המחוזית ולוועדה לשמירה על קרקע חקלאית.