דנ"מ 5579/14
החלטה עליון
תקציר
הבעלים של שתי חלקות קרקע סמוכות עברו תהליך של איחוד ושינוי ייעוד הקרקע מחקלאות לתחנת דלק וחלקו על סכום היטל ההשבחה מול הוועדה המקומית. בית המשפט לעניינים מנהליים החליט להחזיר את הדיון לוועדת הערר לדיון חוזר, אך בית המשפט העליון הפך את החלטת הערכאה הנמוכה יותר והחזיר את החלטת ועדת הערר על כנה. לאחר מכן ביקשו המבקשים דיון נוסף בפני בית המשפט העליון, אך בקשתו נדחתה. בית המשפט העליון קבע כי פסק הדין הקודם לא יצר תקדים חדש אלא פעל על פי החוקים הקיימים, המאפשרים התחשבות בכל גורמי השמאות הרלוונטיים בקביעת שווי הקרקע. בית המשפט הדגיש כי שינוי הייעוד עצמו מהווה השבחה, והמחלוקת הייתה אך ורק לגבי גובה היטל ההשבחה. בנוסף, הבהיר בית המשפט כי פסיקתו עולה בקנה אחד עם החלטות קודמות בנוגע ליחס שבין היטל השבחה לפיצוי, ואין הצדקה לסטות מחוסר הסימטריה שנקבע בין שני ההסדרים. משכך, נדחתה הבקשה לדיון נוסף, והמבקשים חויבו בהוצאות המשיב.
חקיקה מקושרת
דנ"מ 5579/14 גולדן פוינט בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבנייה פתח תקווה, עליון (20.11.2014)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.