ת"א 35600-10-13

תקציר

פסק הדין מתאר את מצב הבעלות של הקרקע שבמחלוקת ואת הצדדים המעורבים. בית המשפט מינה מומחה שיעריך את הקרקע וייתן המלצות לפירוק השותפות. המומחה קבע כי חלוקת הקרקע אינה כדאית, כלכלית או לוגיסטית, והמליץ למכור את הנכס במקום. הן מכירות חיצוניות והן מכירות פנימיות נשקלו, כאשר המומחה מעדיף מכירה חיצונית לצד שלישי מכיוון שהיא מאפשרת תמחור ניטרלי יותר ומשקף שוק. בית המשפט הסכים עם חוות דעתו של המומחה, וציין את מערכת היחסים העכורה בין הצדדים כגורם מרכזי. מכירה לצד שלישי נתפסה כדרך היעילה והצודקת ביותר לפירוק השותפות, כאשר התובעים יוכלו להשתתף בהליך המכירה. בנוסף, הורה בית המשפט על מינוי כונס נכסים שיפקח על פירוק השותפות ויקבע את שכר טרחת הכונס. הנתבע חויב לשאת בהוצאות המשפט של התובעים. החלטה זו באה לאזן בין זכויות הצדדים ולאפשר פירוק מסודר של השותפות במקרקעין.