ת"א 5281-12-18

תקציר

השופטת דחתה את בקשת התובעים לדחייה מקדמית של התביעה בשל מורכבות התיק והצורך בבירור עובדתי במספר סוגיות מרכזיות. השופטת הדגישה כי יש לדחות את התביעות בשלב זה רק אם אין כל אפשרות שהתובע יצליח. מאחר שסביב התיק עולות שאלות רבות, לרבות תוקפם של סעיפי הוויתור, היריבות בין הנאשמים ומעמדו של המשיב, קבע השופט כי נדרשת חקירה יסודית במסגרת ההליך העיקרי. בנוסף, דנה השופטת בסמכותו של המשיב לפעול בשם בעלי הדירות, כמפורט בסעיף 69 לחוק המקרקעין, וקבעה כי חלק ניכר מטענות המשיב נופלות בגדר זו. השופטת התייחסה גם לטענת המבקשים בדבר היעדר תשלום שכר טרחה מספק הקשור לסעד הערבות הבנקאית, ופסק לטובת המשיבה תוך שהיא מדגישה כי על בתי המשפט לאמץ גישה ליברלית בפרשנות תקנות שכר הטרחה כדי להבטיח נגישות לצדק. משכך, נדחתה בקשת הדחייה של המבקשים, והם חויבו לשאת בהוצאות המשיב.