רע"א 7901/12

תקציר

פסק הדין המדובר הוא דחיית בקשת ערעור ובקשת איחוד על החלטת בית המשפט המחוזי בתל אביב-יפו. החלטת בית המשפט המחוזי אישרה מימוש שעבוד על שני נכסים, יחידה 110 (דירת מגורים) ויחידה 33 (חנות), שבבעלות המערערים. המערערים טענו כי השעבוד אינו תקף, וכי כל ההתחייבויות המובטחות בו מולאו. עוד טענו כי יחידה 110 אינה חלק מהנכסים נשוא השעבוד ולכן אין להכפיף אותה. בית המשפט המחוזי קבע כי בעוד שיש לשמוע את ההתנגדות למימוש השעבוד על יחידה 110, לא יידונו הטענות בדבר היקף השעבוד ותחולתו על יחידה 110. פסק הדין דוחה את בקשת רשות הערעור על החלטה זו, שכן בית המשפט לא מצא עילה המצדיקה התערבות מיידית בערעור. בית המשפט ציין כי יתר טענותיהם של המערערים להתנגדות למימוש השעבוד על יחידה 110 עדיין יכולות להישמע בבית המשפט המחוזי, וערעורם על ההחלטה יכול להיעשות בשלב מאוחר יותר במידת הצורך. כן דחה בית המשפט את הבקשה לאחד את הדיון בערעור עם ערעור תלוי ועומד נוסף (ע"א 7774/12). בפסק הדין מודגש כי המבקשים לא הוכיחו כיצד הדיון המיידי בערעורם ישפיע באופן משמעותי על זכויותיהם, או כיצד הוא ימנע פגיעה פוטנציאלית, שהיא תנאי מוקדם למתן רשות ערעור לפי סעיף 41(ב) לחוק בתי המשפט.