ערר 1049/22
החלטה תכנון ובניה דרום
תקציר
ועדת הערר לתכנון ובנייה במחוז דרום קיבלה ערר על החלטת הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אשקלון לדחות בקשה להיתר בנייה. בבקשה ביקש היתר להקמת מפעל בטון באזור התעשייה הדרומי של העיר. הוועדה המקומית אישרה תחילה את הבקשה, אך בהמשך חזרה בה מהחלטתה ללא נימוקים. ועדת הערר קבעה כי לוועדה המקומית אין שיקול דעת לסרב לבקשה להיתר בהתאם לתכנית, למעט במקרים נדירים של נסיבות ייחודיות. נמצא כי התכנית הרלוונטית, אף שהיא ישנה, תואמת את המגמות התכנוניות הנוכחיות ואינה סותרת אותן. כמו כן, קבעה הוועדה כי ההשפעות הסביבתיות של מפעל הבטון המוצע אינן חמורות דיין כדי להצדיק סירוב, במיוחד בהתחשב באופיו התעשייתי של האזור. בנוסף, ציינה הוועדה כי השלכות תעבורתיות אינן מהוות עילה מספקת לדחייה, וכי המערערת סיפקה פתרונות לחניה בשטח המפעל. ההחלטה לדחות את הבקשה לא הייתה מוצדקת באופן סביר, והוועדה המקומית הונחה לאשר את ההיתר בתנאים שנקבעו על ידי גורמים מקצועיים. הערר התקבל, וההחלטה לדחות את היתר הבנייה בוטלה.
ערר 1049/22 ליבריקה אשקלון השקעות ופיתוח במקרקעין בעמ נ' וועדה מקומית לתכנון ובנייה אשקלון, תכנון ובניה (26.12.2022)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.