מ. מקרקעין 210/22
פסק-דין מפקח המקרקעין חולון
תקציר
הנתבעים הודו כי הרחיבו את דירתם מעבר לשטח המותר והפכו לרכוש משותף, אך הצדיקו זאת בכך שקיבלו הסכמה מבעלי דירות אחרים וכי השטח המדובר אינו ראוי לשימוש על ידי כל בעלי הדירות. עם זאת, בית המשפט מצא כי הנתבעים לא הביאו ראיות להסכמה וכי ההרחבה בוצעה ברכוש משותף. השופט פסק לטובת התובעת, עמותה המייצגת בעלי דירות בבית המשותף, והורה לנתבעים להרוס את הבנייה הבלתי מורשית בתוך שנה. פסק דין זה ניתן תוך התחשבות בעקרונות תום הלב והתנהלות הצדדים. השופט הכיר בחוסר תום הלב של התובע ובניסיונותיו להכשיל את מאמציהם המשפטיים של הנתבעים, אך בסופו של דבר קבע כי ההתפשטות הבלתי חוקית של הנתבעים מצדיקה את הפינוי. הנסיבות, לרבות התנהגותו של התובע, הביאו את השופט לתת ארכה לנתבעים לקבל היתר בניה ולהגיע להבנה עם התובע. השופט הדגיש את חשיבות האמת והשלום ועודד את הצדדים לפתור את חילוקי הדעות ביניהם בידידות במסגרת הזמן הנתונה. שני הצדדים חויבו לשאת בהוצאות המשפט שלהם.
חקיקה מקושרת
מ. מקרקעין 210/22 עמותת ידידי באבוב בארץ ישראל נ' עבודי אשר, מפקח המקרקעין (18.3.2024)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.