עת"מ 67789-12-20

תקציר

בית המשפט קבע כי אין עילה לפטור את מעלה עירון מתשלום ארנונה עבור תחזוקת המכון, אולם בשל הנסיבות יבוטלו החיובים הרטרואקטיביים לשנים 2013 עד 2019. יתר טענות התאגיד, לרבות הטענה כי אינו הבעלים של המכון, יידחו שכן יש להפנות אותן להתנגדות ולאחר מכן לערעור לפי חוק העררים. הסכם ההקמה והסכם הניהול המפקח על הקמתו, תחזוקתו וניהולו של המכון אינם מצביעים על פטור מעלה עירון מתשלום ארנונה. כמו כן, אין כל ראיה לכך שמעלה עירון או התאגיד הודיעו למועצה האזורית על השלמת החזקה במוסד או על העברת החזקה בו. יתר על כן, הימנעותה של המועצה האזורית מלדרוש ארנונה במשך תקופה כה ממושכת יצרה ציפייה סבירה עבור התאגיד כי לא תצטרך לשלם מיסים. לפיכך, ההחלטה לגבות ארנונה לשנים 2013 עד 2019 אינה הוגנת ודינה להתבטל. עבור שנת 2020 יהיה על התאגיד לשלם ארנונה עבור התקופה שקדמה להודעה. על המועצה האזורית לספק שומה מפורטת של המסים כדי לאפשר לתאגיד להגיש השגה סבירה. העתירה נגד מעלה עירון והקיבוץ נדחית, והתאגיד ישלם לכל אחד מהם 7,500 שקל עבור הוצאות ההליך.