ת"א 55903-12-23

תקציר

המבקשים, קבוצת רוכשים שהתאגדו להגשת הצעה לחלקת קרקע, ביקשו צו מניעה זמני כנגד שאר חברי הקבוצה, שהחזיקו בחלקים שונים של הקרקע ושימשו כנאמנים. המחלוקת נבעה מחוסר הסכמה של המבקשים עם פעולות הנאמנים, לרבות אי סדרים לכאורה בכספים והחלפת נציג הרוכשים. המבקשים ביקשו לבטל את ההחלטה שהתקבלה באסיפת רוכשים, שכונסה על ידי הנאמנים, והביאה להחלפת הנציג הקיים בנציג חדש. בית המשפט בחן את הבקשה ומצא ראיות לכאורה התומכות בעילת התביעה של המבקשים בדבר אי חוקיות אסיפת הרוכשים ובחירת הנציג החדש. עם זאת, בית המשפט לא מצא ראיות מספיקות לטענות המבקשים בדבר חריגה גסה ואי סדרים מצד הנאמנים בניהול כספי הקבוצה. באשר למאזן הנוחות, קבע בית המשפט כי צו מניעה גורף, כפי שביקשו המבקשים, ישתק את הפרויקט ויגרום לו נזק משמעותי. תחת זאת, בית המשפט העניק סעד זמני מוגבל, וקיבל את הצעתם החלופית של המבקשים. בית המשפט הורה לכנס אסיפת רוכשים חדשה בתוך 14 יום לבחירת נציג בהתאם להוראות הסכם שיתוף הפעולה. ההחלטה תתקבל ברוב של למעלה מ-67% מהזכויות בקרקע, והאסיפה תירשם כדין. ההחלטות המייצגות הנוכחיות נותרו תקפות. הנאמנים חויבו לשאת בהוצאות הבקשה, בסך 10,000 שקל. המבקשים נדרשו למסור עדכון לגבי הליך התביעה העיקרי עד ליום 18.3.2024.