ת"א 47345-02-18

תקציר

רוכש התקשר בחוזה לרכישת דירה מקבלן. חששות לגבי מצבו הכלכלי של הקבלן ושינויים בתוכניות הדירה הובילו את הרוכש לבקש מבית המשפט סעדי ביניים: צו מניעה המונע את סילוק בניין הדירות ועיקול נכסי הקבלן. בית המשפט נעתר תחילה לצו המניעה, אך לאחר דיונים הוא הוסר בתנאי שזכויותיו של הרוכש על פי החוזה יישמרו בהערת אזהרה על בניין הדירות המתאים. בית המשפט דחה גם את הבקשה לצו עיקול, ובמקום זאת חייב את הקבלן להבטיח את המקדמה של הרוכש בחשבון נאמנות. סכום זה היה אמור להיות מועבר לחשבון ליווי לאחר שיוקם אחד כזה לפרויקט. ההחלטה התקבלה לאחר ששקלו את קשייו הכלכליים של הקבלן ואת הימנעותו של הרוכש מלבקש בעבר ערבות תשלום או לאשר את הפיקדון לחשבון ליווי. שני הצדדים שמרו לעצמם את הזכות להתייחס להליכים אלה בתיק העיקרי. החלטה זו ניתנה בכתב, ללא צו להוצאות, ביום 4.4.18.