ת"א 5568-10-16

תקציר

בית המשפט המחוזי בחיפה פסק לטובת התובעים בסכסוך רכושי, וקבע כי איברהים ראדה ז"ל העניק במתנה חלק מהקרקע לאחיו ג'ריב ראדא. פסק הדין, שניתן על ידי השופט נאסר ג'השאן, קבע כי יורשיו של ג'ריב זכאים לרשום בעלות על חלק מסוים (500/4188) בחלקה שבמחלוקת. המפתח לפסק הדין היה המסקנה כי כוונתו של איברהים להעניק את הנכס במתנה לאחיו הוכחה באמצעות התנהלותו והראיות הכתובות הזמינות, למרות חוסר עקביות מסוים בתיעוד. מדובר בשני הסכמים, היתרי בנייה ודיווחים לרשויות המס, שתרמו כולם לשכנוע בית המשפט בתוקפה של תביעת המתנה. יש לציין כי דרישת הכתב לעסקאות נדל"ן, אף שהיא בדרך כלל מחמירה, התקיימה במקרה זה בשל הראיות הכתובות הקיימות והנסיבות המיוחדות. השופטת גם בחרה שלא להורות לאף צד לשאת בהוצאות המשפט, בהתחשב בהתנהלות ארוכת הטווח וביחסים בין הצדדים. פסק דין זה מבהיר את גמישותה של דרישת הכתב בנסיבות מסוימות, ומספק גישה מאוזנת המשקללת את חומרת עסקאות הנדל"ן לפרטיו של כל מקרה.