ת"א 37406-03-14

תקציר

התובעת, שמכרה חנות במתחם מסחרי בשנת 1988, הגישה תביעה נגד הבעלים הנוכחיים, הנתבעים, בבקשה למתן צו מניעה קבוע שימנע מהם להפעיל עסק מזון בחנות, בהתאם להסכם המכר. הנתבעים טוענים כי הגבלת השימוש בחנות היא הסדר כובל שלא כדין לפי חוק ההגבלים העסקיים ולכן אין לאכוף אותו. התובעת, לעומת זאת, סבורה כי ההגבלה אינה הסדר כובל, שכן היא נופלת תחת סעיף 3(3) לחוק, הפוטר הסדרים מסוימים בין מעניק זכות במקרקעין לבין מעניק זכות במקרקעין. בית המשפט מסכים עם פרשנות הנתבעים לחוק, בקובעו כי סעיף 3(3) חל על הענקת זכויות משניות במקרקעין, ולא על העברת מלוא זכויות הקניין. מאחר שההגבלה לא אושרה על ידי הממונה על ההגבלים העסקיים, בית המשפט דוחה את התביעה לצו מניעה ופוסק לטובת הנתבעים. פסק הדין דן גם בטיבם של הסדרים כובלים ובפגיעתם המשוערת בתחרות, תוך הדגשת הצורך בפרשנות מצמצמת של סעיף הפטור.