מ. מקרקעין 282-04-21

תקציר

המפקחת על רישום המקרקעין אישרה עבודות חיזוק של בית משותף ישן ובניית דירות חדשות בהתאם לפרויקט תמ"א 38. המפקחת הורתה לנתבעים, שהתנגדו לבעלי הדירות, לחתום על הסכם התמ"א והמסמכים הנלווים אליו בתוך עשרה ימים. אחרת, עורך הדין של התובעים היה חותם בשמם. הממונה קבע מספר תנאים לאישור: על התובעים לספק לנתבעים מסמך חתימה מאומת; סכום הערבות ייקבע כ-15% משווי העבודה על דירות הבעלים; סך כל התוספות על חשבון הרכוש המשותף לצורך גינות בדירות היזם לא יעלה על 12 מ"ר; והשטח הצמוד לדירות היזם יגודר. כמו כן הורה המפקח על רישום הערה לפי סעיף 130 לחוק המקרקעין בדבר קיומו של פסק הדין בדף הרכוש המשותף. הנתבעים חויבו לשלם לתובעים את הוצאות התובעים, 5,500 ₪ עבור רייס ו-10,000 ₪ עבור ספרן.