מ. מקרקעין 50/19

תקציר

פסק הדין מקבל את התביעה בחלקה לטובת התובעים ונגד הנתבע. באשר לקיר שבמחלוקת, על הנתבעת להרוס את החומה שנבנתה בשטחים המשותפים ולפנות את הפסולת תוך 60 יום שכן היא מהווה גינה פרטית עבור הנתבעת ומונעת מבעלי דירות אחרים, לרבות התובעים, להשתמש ברכוש המשותף. הנתבעת לא הוכיחה את ההסכמה הנדרשת לבניית החומה. לגבי המצלמות המותקנות בחלל המשותף, נצטווה הנאשמת להסיר שלוש מתוך ארבע המצלמות, ולהותיר רק מצלמה אחת מכוונת לדירתה, מתוך הכרה בתפקידן במתן ביטחון והרתעה. עם זאת, השיבוץ הנוכחי פוגע בפרטיות התובעים. טענת דוד השמש נדחית מאחר שהצדדים אישרו את העתקתו, וטענת הרטיבות של התובעים לא אוששה בראיות. בנוסף, הנתבעת נדרשת לדאוג לאיש מקצוע לחיבור בטוח ואסתטי של צנרת הדוודים, כאשר התובעים מאפשרים גישה למטרה זו. הנתבע, שהיה מוכן להתפשר, חויב בהוצאות משפט נמוכות יותר בסך 1000 ₪ שישולמו לתובעים. פסק דין זה ניתן בהעדר שני הצדדים וחתום על ידי ציפי קווינט-שילוני, המפקחת על רישום המקרקעין.