ת"א 34572-03-18

תקציר

בעניין אבו סגייר נ' ש.ר. אקורד בע"מ ואח', פסק בית המשפט המחוזי בחיפה לטובת התובע, אחמד אבו סג'ייר, ופטר אותו מאחריותו על פי שטר משכנתא שנרשם לטובת הנתבעת, ש.ר. אקורד בע"מ (אקורד). המחלוקת התעוררה לאחר שאקורד, חברת מימון חוץ בנקאית, סיפקה שירותי ניכיון שיקים לחברה של אחיו של התובע, מ.א.ש. עבודות גמר בע"מ (מ.א.ש), והתובע מישכן את דירתו להבטחת תשלומי מ.א.ש. לאקורד. בית המשפט מצא כי אקורד לא מילאה את חובת הגילוי שלה כלפי התובע, שהיה ערב יחיד, בכך שלא מסרה לו מידע חיוני על הערבות ועל החובות שהבטיחה. באופן ספציפי, אקורד לא חשפה את גובה החוב הקיים, את שיעורי הריבית ואת היעדר ההגבלה בחבות הערבות. זאת ועוד, אקורד לא העבירה לתובע מסמך נפרד המפרט את תפקידו כערב יחיד, כנדרש בחוק. בית המשפט הגיע למסקנה כי התנהלותה של אקורד מהווה הפרה של חוק הערבות, המשחררת את התובע מחובותיו על פי המשכנתא. בנוסף, בית המשפט הורה לאקורד לשאת בהוצאות המשפט של התובע ובשכר טרחת עורך דין, בסך 30,000 ₪. פסק הדין הדגיש את חובת האמון והגילוי המוגברת שמוסדות פיננסיים כמו אקורד חבים ללקוחותיהם, במיוחד בכל הנוגע לערבויות אובייקטים, ואישר את ההגנות המוקנות לערבים יחידים על פי החוק.