עת"מ 28502-05-17

תקציר

השאלה המרכזית בתיק הייתה האם תחנת דלק נבנתה כחוק או לא. תחנת הדלק, בבעלות מושב הממוקמת בסמוך למבנה מגורים, הוקמה על קרקע שאינה מיועדת לשימוש כזה, ונמצא כי נבנתה והופעלה באופן בלתי חוקי במשך עשרות שנים. בעל בניין המגורים הסמוך לתחנת הדלק התלונן על התחנה והשפעותיה על חייו וביקש מבית המשפט להורות על סגירת תחנת הדלק. בית המשפט בחן את ההיסטוריה של תחנת הדלק ומצא כי היא אינה עומדת בדרישות היתר הבנייה, אשר פירט את מיקומה והשימוש בתחנה. כמו כן, התחנה שימשה למטרות אחרות מאלה המפורטות בהיתר, וללא רישיון עסק. בית המשפט שקל גם את טענת הבעלים כי אין לאפשר לתחנה לפעול על קרקע המיועדת למבני ציבור. בית המשפט הסכים והדגיש כי תחנות הדלק אינן כמו מבנים אחרים ודורשות ייעוד מיוחד. בית המשפט מתח ביקורת על החלטות ועדות התכנון, שהתירו את המשך הפעלת תחנת הדלק, וציין כי הן אינן עולות בקנה אחד עם החלטות קודמות ומסתמכות במידה רבה על אמירות אגב שנאמרו בפסק דין נפרד. בסופו של דבר פסק בית המשפט לטובת בעל הדירה, הורה על ביטול היתר תחנת הדלק ואסר על מתן היתר חדש להקמת תחנת הדלק. בנוסף, בית המשפט הורה למושב ולוועדות התכנון לשלם לבעל הדירה שכר טרחת עורך דין.