LawMate
התחברותהרשמה חינם
פסיקה

ת"צ 42666-01-20

פסק-דין מנהלי תל אביב -יפו

📋
מספר הליך42666-01-20
📂
סוג הליךת"צ
📅
תאריך23 במאי 2024
🏛️
בית משפטמנהלי
📍
מחוזתל אביב -יפו
⚖️
סוג החלטהפסק-דין
👥
צדדיםחן נ' רשות המיסים
👨‍⚖️
שופטיםחגי ברנר

תקציר

פסק הדין דן באישור תובענה ייצוגית נגד רשות המסים בגין גבייה שלא כדין של מס רווחי הון. התובע המייצג טען כי לרשות המסים לא היה בסיס חוקי לנכות פחת משווי הרכישה של דירות שנמכרו על ידי נישומים שהשכירו אותן במסלול הפטור המלא. בית המשפט הסכים עם התובעת וקבע כי פרשנותה של רשות המסים לחוקים הרלוונטיים הייתה שגויה, והובילה לגביית מס מופרזת. פסק הדין דחה את טענות רשות המסים בדבר התקיימות התנאים לאישור התובענה הייצוגית, והדגיש כי לתובע עילת תביעה אישית וכי התובענה הייצוגית היא מנגנון מתאים לטיפול בסוגיה. עוד צוין כי טענת רשות המסים בדבר זמינותם של הליכי השגה וערר אינה מבוססת, שכן המקרה הנוכחי מעורר שאלה משפטית עקרונית בעלת חשיבות ציבורית. בית המשפט ניתח בהרחבה את הוראות החוק ואת פסקי הדין הקודמים הנוגעים לניכוי פחת לצרכי מס רווחי הון, והגיע למסקנה כי הניכוי מוצדק רק כאשר המוכר ניכה קודם לכן פחת מהכנסתו. מאחר שנישומים ששכרו במסלול פטור מלא לא ניכו פחת, קבע בית המשפט כי הנוהג של רשות המסים לנכות פחת משווי הרכישה שלהם אינו חוקי. פסק הדין דן גם בעקרון החוקיות במשפט המינהלי ובכללי הפרשנות של דיני המס, תוך הדגשה כי חבות המס חייבת להתבסס על הוראות דין ברורות ומפורשות. בעקבות זאת התקבלה התביעה הייצוגית, ונמצא כי רשות המסים גבתה מסים שלא כדין. בית המשפט הורה לרשות להחזיר את תשלומי המס המופרזים לחברי הקבוצה, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה רלוונטיים. בנוסף, נדרשה רשות המסים לשלם בסך הכל 5 מיליון שקל, שהם 4.2 מיליון שקל שכר טרחת עורך דין ו-800 אלף שקל כגמול לתובע המייצג. התשלומים נבנו כך שמחציתם ישולמו מראש, ואילו המחצית הנותרת תשולם לאחר החזר של לפחות 80% מחברי הקבוצה הזכאים.

חקיקה מקושרת

חוק לעידוד השקעות הוןחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)חוק מס הכנסה (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים)חוק תובענות ייצוגיותחוק-יסוד: השפיטהפקודת מס הכנסהתקנות מס הכנסה (שיעור פחת לדירה מושכרת למגורים)

ת"צ 42666-01-20 חן נ' רשות המיסים, מנהלי (23.5.2024)

LawMate

עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?

הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.

התחילו בחינםהתחברות

© 2026 LawMate · הדור הבא של העבודה המשפטית