תא"מ 21421-09-19

תקציר

התיק סובב סביב תביעה לדמי תיווך במקרקעין שהוגשה על ידי מתווך שרק השאיל את שם העוסק המורשה שלו למתווך אחר שאין לו רישיון בתוקף. הנתבע, יהודי צרפתי, לא היה מעורב בעניין מלבד חתימה על הסכם תיווך בשפה העברית, מתוך אמונה שאסולין, המתווך ששאל את השם, הוא נציג החברה המוכרת. התביעה, שלא זיהתה את התובע האמיתי, נדחתה. זאת, בשל היעדר רישיון תקף של אסולין, המהווה תנאי מוקדם לתביעת דמי תיווך, מה שהופך את התביעה לחסרת שחר. בנוסף, מתח בית המשפט ביקורת על התנהלותו של התובע, לרבות הטעיה ואי הקפדה על חוקי תיווך מקרקעין. לנתבעים נפסק שכר טרחת עורך דין בסך 17,550 ₪ מהתובע, והתובע חויב לשלם לאוצר המדינה הוצאות בסך 4,000 ₪ בגין הארכת ההליכים שלא לצורך. פסק הדין הועבר גם למנהל בתי המשפט לבחינה נוספת של פעולה אפשרית בנוגע להתנהלותם של מר עזרן ומר אסולין.