עמ"נ 14817-12-15

תקציר

הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה הקמת תחנת שאיבת ביוב בסמוך לנכס המערערים. הבעלים ערערו על ההחלטה וטענו כי יש לקבל פיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה בשל ירידת ערך הנכס שלהם. הערעור המנהלי נדחה, מה שהוביל לערעור נוסף בבית המשפט. השאלה המרכזית הייתה האם התביעה לפיצויים הייתה צריכה להיות מוגשת עם פרסום התכנית הראשונית בשנת 2000 או כאשר ההחלטה על הקמת תחנת השאיבה התקבלה בשנת 2009. בית המשפט פסק לטובת המערערים בקובעו כי תכנית 2000 לא פירטה את הפגיעה ברכושם וכי אין לדחות את התביעה על הסף. בית המשפט קבע כי ההחלטה על הקמת התחנה יצרה עילת תביעה לבעלי הקרקע והחזיר את התיק לוועדה המקומית לדיון לגופו של עניין. בנוסף, חויב המשיב לשלם למערערים הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין בסך 35,000 ₪.