ע"מ 874-03-08

תקציר

פסק הדין דן בסיווג הכנסותיה של המערערת מהשכרת חלקים מבניין, והאם ניתן לקזז אותן מהפסדי עסקים בעבר. בית המשפט מוצא כי הכנסותיה של המערערת הן פסיביות, ועל כן אינן ניתנות לקיזוז בהפסדים. פסק הדין דן גם בניכוי הוצאות מימון ופחת, וקובע כי המערערת זכאית לנכות רק חלק יחסי מהוצאות אלה, המקביל לחלקים המושכרים של המבנה. בית המשפט בוחן גם את שיעור הפחת המותר בניכוי, ומוצא כי המערערת אינה זכאית לשיעור ניכוי גבוה מ-4% לשנה. לבסוף, פסק הדין נוגע בקצרה במחילת חוב לבעל מניות, וקובע כי מאחר שהמשיב לא ערער על כך בשומות המס, יש לקבל את דיווחי המערערת בנושא זה. ככלל, הערעורים נדחים, למעט תיקון מינורי בדבר שיעור ההוצאות והפחת המותר בניכוי בחלק משנות המס. המערערת חויבה בהוצאות המשיב בסך של 15,000 ₪.