ת"א 6146/04

תקציר

מינהל מקרקעי ישראל תבע יזם בגין אי רישום מבנים כבתים משותפים, כפי שנקבע בחוזה. היזם לא הכחיש את ההתחייבות אך הסביר כי העיכוב נבע מסיבות שונות, בהן שביתה וחתימות חסרות. המינהל דרש רישום בשנת 2002, והיזם השלים אותו בסופו של דבר במאי 2005, לאחר הגשת התביעה בשנת 2004. התביעה אמנם נדחתה מאז השלמת הרישום, אך פסק למינהל 6,000 שקל שכר טרחת עורך דין, בתוספת מע"מ וריבית, שכן התביעה זירזה את הרישום. השופטת נימקה את החלטתה בכך שסכום הפיצוי לא יעלה על שכר הטרחה ששולם לעורך הדין של המינהל, שעמד ככל הנראה על כ-6,000 שקל. ההחלטה, שהתייחסה גם לנימוקי הנתבע לשיהוי, הדגישה את ההצדקה להגשת התביעה ואת תפקידו של הליך קדם המשפט בהשגת התוצאה הרצויה. סכום זה חויב ישולם על ידי הנתבעת למינהל, בצירוף הפרשי הצמדה וריבית ממועד הגשת התביעה.