ע"א 995-08-16

תקציר

בית משפט השלום בפתח תקווה הורה על פינוי שוכר מנכס שכור לאחר שהשוכר לא שילם דמי שכירות במועד, ובכך הפר את הסכם השכירות. השוכר, בן 86 הסובל ממחלות מרובות, ביקש עיכוב ביצוע בטענה שבנו של המשכיר זייף ייפוי כוח ואיים עליו לשלם שכר טרחה נוסף. בית המשפט דחה את הבקשה, תוך ציון סיכויי ההצלחה קלושים של הערעור ושקילת מאזן הנוחות לטובת זכויותיו הקנייניות של המשכיר. פסק הדין חייב פינוי עד מועד מסוים, מה שהופך את הבקשה לעיכוב ביצוע לבלתי אפקטיבית מאחר שתקופת השכירות כבר הסתיימה. בית המשפט ציין גם את טקטיקות השיהוי של השוכר במהלך המשפט והדגיש כי זכותו של המשכיר להשתמש בנכס שלו קודמת. זאת ועוד, טענות השוכר בדבר איומים וסחיטה חסרות ראיות, ובית המשפט כבר דחה אותן. מכיוון שהשוכר לא הציג הסכם שכירות מורחב, מאזן הנוחות העדיף את המשכיר. לפיכך, הבקשה לעיכוב ביצוע נדחתה, אך בית המשפט ויתר על שכר הטרחה בהתחשב בגיל השוכר ובמצבו הבריאותי.