ה"פ 4030/01

תקציר

המבקשים, שהם צאצאים לתושבי עזריקם, הגישו תביעה נגד מינהל מקרקעי ישראל וכונס הנכסים של אזריקם, בבקשה להקצות מגרשים בהתנחלות המורחבת אזריקם. הורי המבקשים תבעו בעבר מאותה עילה והפסידו בשל בעיות טכניות, אם כי בית המשפט הכיר בתרעומתם המשמעותית. לאחר מכן ערערו ההורים לבית המשפט העליון, שדחה את הערעור אך אפשר למבקשים, שלא היו צד לתביעה הקודמת, לתבוע את זכויותיהם. לטענת המבקשים, סירובם של המשיבים להקצות להם את החלקות לוקה בחוסר תום לב ומהווה ניצול לרעה של ההליך המשפטי. עוד הם טוענים כי הם זכאים לחלקות על סמך פסקי דין קודמים, עמדת המשיבים אינה עולה בקנה אחד עם המשפט הציבורי והמנהלי, ואין הצדקה לאפליית המשיבים כלפי צאצאי בעלי הדירות. מנגד, טוענים המשיבים כי המבקשים, שאינם חברים באגודה השיתופית המנהלת את אזריקם, נעדרים את תנאי הזכאות הנדרשים בהחלטות מועצת מקרקעי ישראל 612 ו-737. כמו כן, הם מדגישים את ההשלכות הכספיות של היענות לבקשת המבקשים על יכולת ההסדר לפרוע את חובותיה ועל העוול שנגרם לחברי האגודה השיתופית. בנוסף, טוענים המשיבים כי פסקי הדין הקודמים אינם מונעים מהחברה לערער על זכאות המבקשים. לאחר בחינת הבקשות שהוגשו, בית המשפט מוצא כי בעוד הורי המבקשים לא הצליחו בתביעתם, מפסקי הדין הקודמים עולה כי למבקשים, כילדיהם של בעלי בתים מקצועיים, יש זכות לתבוע זכאות לחלקות. זאת ועוד, אין בשימוש במגרשים לפירעון חובות כדי לגרוע מזכויות המבקשים, אם בכלל. לפיכך, בית המשפט מוציא פסק דין הצהרתי, הקובע את זכאותם של המבקשים מבלי לציין את החלקות להן הם זכאים. כן נקבע כי המשיבים לא יקצו ולא ישווקו עשרה מגרשים ספציפיים בכפוף לצו מניעה זמני, אלא אם כן הוסכם על הצדדים או אלא אם נקבעו קריטריונים המכירים בזכויות המבקשים. החלטת בית המשפט נועדה להבטיח כי המבקשים, וצאצאים אחרים של בעלי בתים מקצועיים, יקבלו ייצוג יחסי בהסדר המורחב. עם זאת, פסק דין זה אינו מטיל עלויות כלשהן על אף אחד מהצדדים.