ע"א 602/80

תקציר

פסק הדין מתייחס למחלוקת מס רכוש בישראל. השאלה היתה, האם אדם, שבית משפט ציווה על הבעלים הרשום של נכס להעביר אליו את הנכס האמור, יכול להיחשב כ"בעל קרקע" לפי חוק מס רכוש וקרן פיצויים, התשכ"א-1961. לאחר בחינה מעמיקה של סעיפי החוק ופסקי דין קודמים, קבע בית המשפט העליון כי המונח "בעל קרקע" מתייחס לאדם הזכאי להחזיק או ליהנות מהמקרקעין ולאו דווקא למחזיק או נהנה – הבחנה חשובה. במקרה דנן, מאחר שהמערערת קיבלה זכות חזקה והנאה בנכס, היא נכנסה להגדרת "בעלת קרקע" והייתה חייבת בתשלום ארנונה. בית המשפט עמד גם על משמעותה הטקסטואלית של המילה "מועבר" והגיע למסקנה כי פסק דין המחייב העברת מקרקעין מהווה העברה מספקת לפי החוק. פרשנות זו נתמכה בתכלית החוק – להרחיב את מעגל הנישומים – ובהנמקה הגיונית, המבטיחה להימנע ממצב אבסורדי. לפיכך דחה בית המשפט העליון את הערעור, אישר את החלטות הערכאות הנמוכות והתיר למשיב לתבוע את הארנונה מהמערערת, שחויבה בתשלום הוצאות בסך 4,000 ₪.