פש"ר 1674/05
החלטה מחוזי תל-אביב-יפו
תקציר
השאלה במקרה זה היא מי רשאי להשתמש בהפסדיו של נישום שהוכרז פושט רגל: הנאמן המנהל את נכסי החייב או הבנק שהוא נושה מובטח. החייב ערב להלוואות של חברה שבשליטתו ומישכן את נכס הנדל"ן שלו להבטחת חובות החברה. כאשר החברה והחייב נכנסו לחדלות פירעון, הבנק מימש את המשכנתא ומכר את הנכס, מה שיצר הפסד הון לחייב שכן הנכס נמכר לפירעון חובות החברה. השאלה המרכזית היא האם ניתן להשתמש בהפסד זה לצורך קיזוז שומת מס רווחי הון, ולפיכך לבטל את חבות המס, ומי זכאי לכך. הנאמן על נכסי החייב טוען כי יש לאפשר להם להשתמש בהפסדים לקיזוז ההשבחה בשומת מס שבח, ואילו הבנק טוען כי מאחר שהמשכנתא חלה גם על ההפסדים הקשורים לנכס הנדל"ן הנמכר, לבנק יש זכות להשתמש בהפסדים אלה. בית המשפט מצדד בנאמן וקובע כי ההפסדים שייכים לנאמן. השופטת טוענת כי ההפסדים הם זכות אישית של הנישום שאינה ניתנת להעברה או לשעבודה, ויתרה מכך, ההפסד במקרה זה כלל לא נוצר בעת הקמת המשכנתא. השופט מדגיש את אופייה האישי של הזכות לנצל הפסדים ואת כוונת המחוקק להעניק זכויות אישיות לנישומים, שאינן אמורות להיות ניתנות להעברה. בנוסף, התנאים הנוספים של שטר המשכנתא אינם מצביעים על כך שזכות הקיזוז להפסדים הוקנתה לבנק. לפיכך, הסכום הנובע מקיזוז ההפסד כנגד שומת מס שבח שייך לנאמן. הבנק חויב לשלם את שכר טרחת עורך הדין של הנאמן ופקיד השומה.
פש"ר 1674/05 החייב - אברהם וייס נ' פקיד שומה תל אביב 1, מחוזי (2.10.2011)
עו"ד, רוצה לקרוא את המסמך המלא?
הצטרפו לקבלת גישה ללא תשלום למאגר המידע, והתנסו במערכת ה-AI המובילה בישראל. LawMate מעניקה פתרון מקצה לקצה לכל סוגי העבודה המשפטית: מחקר מעמיק, ניתוח מידע, ניסוח חוזים, כתבי בי-דין, חוות דעת ועוד – הכל במקום אחד ובתוך שניות.