ע"א 7808/20

תקציר

בית המשפט המחוזי בתל אביב הכריע בסכסוך בין מבקש שהוא הבעלים הרשום של חלקת קרקע בתל אביב לבין משיב שרכש מהם חלק מהמקרקעין. המבקש ביקש לעכב את ביצוע פסק דינו של בית המשפט המחוזי, אשר דחה את טענות המבקש בדבר שלושה ייפויי כוח שהיו בידי המשיבים. ייפוי הכוח היה קשור להסכם מכר למשיב לרכישת דירה ספציפית בבניין על מקרקעי המבקש. המבקש טען כי המשיבים, אשר שימשו כמייצגי שני הצדדים בעסקה, החזיקו בייפויי הכוח כמיופה כוח ולא כנאמנים וכי לא היה מקום להתייחס לעניין בהליך תמריץ פתיחה. בית המשפט פסק לטובת המשיבים בקובעו כי טענות המבקשת כנגד המשיב בדבר אי תשלום על פי הסכם המכר אינן גורעות מזכותו של המשיב לקבל את ייפוי הכוח שיאפשר את העברת הזכויות במכר על שמם. המבקש ערער על החלטה זו וביקש עיכוב ביצוע, אשר נדחה. בית המשפט מצא כי אין סיכוי שטענות המבקש יצליחו וכי החזקתו של המשיב בדירה, יחד עם זכויותיו של המבקש במקרקעין, לא נועדו בעיקר למגורים. יתר על כן, המשיב הסכים לעיכוב בהעברת הזכויות, ובית המשפט קבע כי שמירה על הסטטוס קוו עד להכרעה בערעור תאזן את הנוחות של שני הצדדים. המבקש נדרש להעמיד ערבות בסך 50,000 ₪ להבטחת כל נזק שייגרם למשיב עקב עיכוב הביצוע.