ת"א 16863/01

תקציר

השופט דחה את תביעת משפחת בריקר נגד הנתבעים 2 ו-3, ואת תביעת משפחת שוורצמן נגד הנתבע 1, שכן לא הייתה יריבות ביניהם. השופט הורה לנתבע 1 לשלם למשפחת בריקר סך של 25,817 ₪ כולל מע"מ, ונזק לא ממוני בסך 5,000 ₪, בגין הליקויים בדירתם וברכוש המשותף, בתוספת ריבית מיום 28.2.02. הנתבעים 2 ו-3 חויבו לשלם למשפחת שוורצמן 25,017 ₪ כולל מע"מ, ו-5,000 ₪ בגין נזק לא ממוני, בגין הליקויים בדירתם וברכוש המשותף, בתוספת ריבית מאותו מועד. השופטת קבעה כי עלויות התיקונים יתבססו על מחירי התיקון על ידי השוכר, ואימצה את הסכומים הנקובים בחוות דעת המומחה. השופטת ניתחה סוגיות שונות הקשורות לליקויים שנמצאו בדירה, כגון רוחב חדר השינה, ריצוף, דלתות, רטיבות, מעקות מרפסת, סדקים וממ"ד, וקבעה את סכומי הפיצוי לכל אחד מהם. השופט התייחס גם לסוגיות הקשורות לתוכניות מכר חסרות, ליקויים ברכוש המשותף, דיור חלופי ונזק לא ממוני. השופט הורה לנתבעים להחזיר לתובעים את הוצאות ושכר טרחת עורך הדין, וקבע כי על הנתבעים לשלם רק את אגרת המשפט היחסית המקבילה לסכום שנפסק.