ת"א 137/10

תקציר

תושבי רחוב הערבה, ובהם המבקש עמוס קולט, ביקשו למנוע מהמשיבים 1 ו-2, בעלי הדירות, להשכיר בית למשיבה 3, עמותה לגמילה מנפגעי סמים. בקשת המבקשים לצו מניעה זמני נדונה על ידי בית המשפט. המבקשים טענו כי השימוש המיועד של העמותה בבית מהווה מעון יום, הדורש רישיונות שלא היו ברשותם, ולכן הוא מנוגד לחוקי התכנון והבנייה. המשיבים, לעומת זאת, טענו כי הבית מיועד למגורים בלבד, וככזה אין צורך בהיתר מיוחד. בית המשפט אמנם הכיר בחששותיהם המובנים של המבקשים, אך בסופו של דבר דחה את בקשתם. השופט קבע כי השימוש המיועד של העמותה נופל בגדר הוראות החוק לשימוש למגורים, ובהיעדר ראיות לפעילות בלתי חוקית כלשהי, לא הוכיחו המבקשים מניעה חוקית. כמו כן, הבית לא נחשב למעון יום או מוסד הדורש רישיונות נוספים. עוד נקבע בהחלטה כי מספר הדיירים לא יחרוג מהמגבלה, שכן מדובר בנכס עצמאי. לפיכך, סיכויי הצלחת תביעתם של המבקשים היו נמוכים. למבקשים ניתנה ארכה עד ליום 15.9.2010 להחליט אם ברצונם להמשיך בתיק; אחרת, היא תבוטל. פסק הדין ניתן בהיעדרם של שני הצדדים, וכל אחד מהם נשא בהוצאותיו המשפטיות.